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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。各銀行信貸

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲6隻小牛闖鐵道,遭台鐵區間車撞上。(圖/台鐵提供)

生活中心/台北報導

台鐵27日上午9時10分一列由台東開往花蓮的4621次區間車,在山里─鹿野間(k141處)撞到6隻小牛,車輛損壞嚴重無法繼續行駛,影響約430名旅客。邱姓飼主到場後非常震驚,不解為何牛會跑到鐵道邊散步,損失約30至35萬元血本無歸,加上還得賠償台鐵維修車輛等費用,盼有好心人能幫他購買這批牛肉,減輕還債負擔。

台鐵區間車上午在山里─鹿野間罕見撞上6隻小牛,鐵道兩旁留下2至3公尺的拖行痕跡和血跡,車上12名乘客另由307次列車接送。由於車輛受損嚴重,已經無法繼續行駛,得拖到花蓮維修,台鐵後續也將向飼主求償包含硬體受損、形象受損以及運動成本受損等費用。

▲連撞到6隻小牛,台鐵區間車受損嚴重。(圖/台鐵提供)

邱姓飼主獲報趕到現場非常震驚,「怎麼會這樣!」說明平常打零工維生,因為要貼補家用,3年前開始養牛,平常養在離軌道2公里外的卑南溪床。

「小牛都不滿1歲,大概是中古車貸利率多少6至8個月大,再幾個月就可以出售了」,邱姓飼主說,損失約30至35萬元,平常都有固定綁住,不知道為什麼今天會成群在鐵道邊漫步。而除了自身損失外,還得賠償台鐵,讓他欲哭無淚,盼望最近要舉辦祭典的部落或是好心人能認購這批牛肉,減輕他還錢的負擔。

不過,這並非台鐵第一次撞上牛群,2014年普悠瑪列車也曾撞到牛群,當時是牛沒有關好誤闖,也依受損情況求償。

▲飼主盼有好心人能認購這批牛肉,減輕他還錢的負擔。(圖/台鐵提供)













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▲「BUTY BABY蜜糖甜心女郎」於3月25日(六)現身街頭與粉絲互動。(圖/東森購物提供,以下同)

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消費中心/綜合報導

直播時代來臨,人人都想當網紅,但要用什麼方式,才能一秒素人變網紅,近日東森購物BUTY BABY徵選品牌大使,在引起網路熱烈討論,第一階段網路票選出的6位「蜜糖甜心女郎」,明日將現身86小舖板橋府中店、西門中華店,面對面與民眾進行拉票活動,各大平台也會線上直播,將會掀起一股蜜糖熱潮。

▲在日本發過2張單曲的小林甘佳也是參賽者之一,中日混血、才貌雙全的甘佳擁有一票死忠粉絲。



6位蜜糖甜心來勢洶洶,人氣相當高的中日混血小林甘佳,曾在日本發過2張單曲,參與日本Live house演唱,嗓音迷人,醉倒不少資金週轉方法粉絲。另有一位參賽者是擁有甜點夢的甜心模特兒陳瑩綺(綺綺),身高173cm的她,擁有一雙修長美腿以及陽光般的耀眼笑容,可說是十足的蜜糖甜心。

▲身高173cm的模特兒陳瑩綺(綺綺),擁有一苗栗民間貸款雙超修長美腿以及甜美笑容。

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蜜糖甜心品牌大使徵選活動將在3月30日(四)進行最終回,決選出三位BUTY BABY品牌大使。冠軍可獲5萬元獎金、模特兒經紀合約、1年份的面膜產品與豪華星級住宿券,同時可成為品牌廣告片與微電影女主角,快來投下你心目中的蜜糖甜心。

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王惠姍

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